7000/PH - Eladó családi ház
| Alapterület: | 97 m² | ||||
| Telekterület: | 450 m² | ||||
| Szobák száma: | 2 + 2 félszoba | ||||
| Egyéb helyiség(ek): |
amerikai konyha |
||||
| Tetőtér: | nem beépíthető | ||||
| Szintek: | 1 | ||||
| Állapota: | új építésű | ||||
| Fűtés típusa: | hőszivattyú | ||||
| Komfort: | duplakomfortos | ||||
| Parkolás: | telken saját nyitott beálló | ||||
| Kilátás: | kertre néző | ||||
| Cím: | Pest megye Halásztelek |
||||
| Irányár: | 89,99 millió Ft. | ||||
Ingatlan-referens |
|||||
|
|||||
Részletes leírás |
|||||
|
MÁR CSAK BURKOLNI KELL! LEVEGŐ HŐSZIVATTYÚS HÁZ! MINŐSÉGI ÉPÍTÉSŰ ANYAGOK ! ENERGIA TAKARÉKOS, TELJESEN FÜGGETLEN, KÜLÖNÁLLÓ HÁZ, SAROK TELKEN! Eladó Halásztelek egyik legkedveltebb részén, új építésű minőségi anyagokból épült, önálló, nettó 97nm-es, nappal + 3 szobás családi ház 445 nm-es, sarok telken. A ház már a 2023-as szigorodó energetikai követélmenyeknek megfelel! MŰSZAKI TARTALOM: Várható átadás 2023 június •– Vasbeton alap C20/25 •- Lábazati falak: Beton zsalukő helyszínen kibetonozva •- 30-as X-Therm Porotherm rendszerű okos tégla és 10-es válaszfal •– Koszorú előtti hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 5 cm vtg-ban •- A falazatok és a fogadószerkezet közé vízszigetelés készül egy réteg VILLAS 45 F/K SBS talajnedvesség elleni szigetelő nehézlemez leolvasztásával. •- Zárófödém hőszigetelése: Kőzetgyapot hőszigetelés 30 cm vtg-ban •- Födém: fagerendás födém alsó síkon gipszkarton burkolattal. •- Nyílászárók: Műanyag 81mm nyílászárók közép tömítéses 3 réteg üvegezéssel, 7 légkamrás, nyíló-bukó kivitelben, fehér színben, Maco multi-matic biztonsági vasalat, 4+18+4+18+4 low-e+Argon UG-0,5 W/m2k •- Rejtett redőny és szúnyogháló ! •- belső nyílászárók + kilincs: 80.000ft/db •- külső belső uv stabilizált műanyag párkányok •- szigetelés homlokzati EPS 12 cm grafitos , lábazati XPS 8 cm vastagságban, A talajon fekvő padlóba 10 cm EPS. •– Tetőszerkezet: Bramac alap antracit beton cserép (Madárfésű ,bogárháló, cseppentőlemez) •- Hőszivattyús szobánkként padló fűtés + HMV •- mosógép kiállás. •- kád bruttó 60.000ft/db •- wc fehér színben 40.000ft/db •- csaptelepek max bruttó 20.000.-/db választható ( kivéve wc kézmosó max bruttó 15.000.-ft /db) •- hideg burkolatok max 5000ft/m2 br választható vizes helységek, konyha és előtér valamint terasz és bejárat választható külön ,) •- meleg burkolatok max 3500ft/m2 bruttó választható (háló és nappali különböző lehet.) •- tv beállás nappaliban és a szobákban •– hő tükrös fólia szigetelés födémben 30cm kőzetgyapot vastagságban •-1m széles járda a kapu vonaláig térkő (szürke hasáb 3500ft br/m2 áron) •- autó beálló térkő burkolat szürke hasáb 3500ft br/m2 áron 15m2 •- szomszéd elválasztó drótkerítés •- Padlás megközelítése: Padlásfeljáró 60.000 Ft-ig. •– padlásvilágítás 1db •- horganyzott csatorna (terv szerinti darabszámban) •- Elektromos kiállások: 80db Schneider Asfora (műanyag & fehér) •- terasz és lépcső burkolása max 5000ft/m2-os kültéri kővel (teraszok és tároló választható egyben max 0,15 m2 es lapokból normál rakásban) •- Fürdőszobában a csempe burkolatok 210 cm, wc-ben 160cm magasságig az árban. •- Belső festés fehér vagy pasztell színekben •Nyíló úszókapu előkészítése elektromos táppal. •Mosogatógép kiállás 1db •2 db porcelán mosdó választható bruttó 30.000.-Ft/db •1db kerti csap NE VÁRJON JANUÁRIG, FOGLALJA LE INGATLANÁT ELŐSZERZŐDÉSSEL MOST! |
|||||
Képek
