SAROKTELEK! PADLÓFŰTÉS! NAGY NAPPALI! HATALMAS ÜVEGFELÜLETEK! 40 NM-ES NAPPALI!

Modern Design! Megbízható referenciákkal rendelkező kivitelező! Kiváló minőség!

Tököl zöldövezeti részén új építésű házak ölelésében, modern stílusban épülő 130 nm-es (nettó 110nm-es) nappali+3 szobás, +40 nm terasz családi ház eladó.

Az ingatlan kivitelezés I. osztályú anyagokkal, magas kivitelezési minőségben történik, így beköltözése után sokáig élvezheti a nyugodt családi ház adta kényelmet!
Az ingatlan 30 cm-es téglából épül, 10 cm.-es dryvit szigeteléssel, fa födémmel, műanyag kültéri nyílászárókkal, Beton cserépfedéssel. Az épület színvilágát tekintve fehér homlokzati falak, fehér nyílászárók, antracit cserép.

Rövid műszaki leírás:

- A födém 25 cm-es kőzetgyapot szigetelést kap, 5 légkamrás, 2 rétegű 1.0 K értékű üvegezéssel ellátott nyílászárók kerülnek beépítésre.

- Az épület fűtéséről, meleg víz ellátásáról, 24 Kw-os, kondenzációs kombinált cirkó gondoskodik, hő leadása radiátorral megoldott.

- A nagyobb járólapoknál amiket klipsszelni kell + 2000 ft / m2 + klipsz, munkadíj felár fizetendő.

- A m2 árak a burkolatoknál a fent említett anyagokat tartalmazzák!

- Összesen a hideg, meleg burkolat, szaniterek, kádak, mosdókra, burkolatváltókra stb. 700.000.- hétszáz-ezer forint levásárolható.

- Terasz burkolatot és burkolást az ár nem tartalmazza.

- Gépi vakolású falak, kétszeri glettelés, választható színnel átadva. Kapcsolók konnektorok és gyengeáram 50 db kiállásig, választhatók.

- Beltéri ajtók: mintából választhatók.

Az ár a kulcsrakész állapotot tükrözi.

ENERGIA TAKARÉKOS, KÜLÖNÁLLÓ HÁZ, SAROK TELKEN! KIVÁLÓ REFERENCIA!
KÖZEL PASSZÍV HÁZ!

Eladó Halásztelek egyik legkedveltebb részén, új építésű minőségi

anyagokból épült önálló netto 91nm-es (brutto 120nm) + 12nm terasz,

nappal + 3 szobás családi ház 825 nm-es sarok telken. A ház már a

2022-es szigorodó energetikai követélmenyeknek megfelel!


RÖVID MŰSZAKI TARTALOM:
Lábazati falak: Beton zsalukő helyszínen kibetonozva
X THERM POROTHERM 30-as tégla GV45 vízszigetelés
Vasbeton koszorú + 5cm Austrotherm expert szigetelés
Homlokzat szigetelés: AUSTROTHERM GRAFIT reflex 12cm
Tetőforma: Sátortető, 1. osztályú fűrészelt fenyőáru, láng- és
gombamentesítővel kezelve
Cserépfedés: Bramac antracit beton cserép
Aljzatszigetelés: 10cm EPS
Ablakok: Műanyag ablak, víztiszta 3 rtg-ű hőszigetelő üvegezéssel,
résszellőzővel, hőátbocsátási tényezője U= 0,7 W/m2k
Fűtés: Hőszivattyú, mindenhol padlófűtéssel HMV
Térköves járműbeálló 15 nm-ig

Hideg burkolat 3500ft/nm, meleg burkolat választhatók 3500ft/nm árig.
A beépítésre kerülő anyagokról, szaniterekről, részletes műszaki tartalom készült, melyet, szívesen átküldök. Akár hétvégén is megtekinthető a helyszín.
Közművek: 220V, Vezetékes víz, Csatorna

Nettó alapterület : 91 m2 3 szoba + terasz 12 m2
Telek : ~ 412m2
Vételár: 74,9 millió ft. Kulcsrakész
Szerkezetkész: 49.900.000ft
Várható átadás 2022 Augusztus

A sarok telken két, teljesen önálló családi ház épül, mind két fele eladó.  

CSOK IGÉNYELHETŐ! HÉV PÁR PERC SÉTA!

LEINFORMÁLHATÓ, MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ, KIVÁLÓ REFERENCIA !

Szigethalmon, nettó 81 nm-es, nappali, 4 szobás, tároló kapcsolatos ikerház, szeparált 400 nm-es telekkel, eladó! NINCS KÖZÖS FAL!

A ház, már a 2022-es szabványnak megfelelően, 30 cm vastag POROTHERM téglafalazattal, 10 cm-es, Austrotherm homlokzati szigeteléssel, 30 cm-es, födém szigeteléssel, 3 rétegű, 0,7- K jelzéssel ellátott, nyílászárók, kerülnek felhasználásra. A talaj hidege ellen 10 cm vastagságban lépésálló polisztirol nyújt védelmet.

Az épület fűtéséről, meleg víz ellátásáról, kondenzációs kombinált cirkó gondoskodik, hő leadása radiátoron keresztül megoldott. Padlófűtés megoldható!

Az ingatlan, vételára festés, burkolás ás szaniterek beépítésével együtt értendő, melyet a vevő választhat ki.

A kerítés, kő és fa kombinációjával épül. A házakhoz zárt, gépjármű beálló készül.
Az ingatlan 10% foglalóval leköthető, átadás 2022 nyár vége
Az ingatlan jelen műszaki tartalommal, nem zöld hitel képes, de megoldható, részletek telefonon.

Díjmentes hitelügyintézés nem csak nálunk vásárolt ingatlanokra!  

DUPLA KOMFORT, KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, NETTÓ 300 NM!

Halásztelek, központjához közel, három szinten, összesen 335 nm alapterületű, két generációs jó állapotú, 8 szobás családi ház, 540 nm összközműves, telekkel eladó.

Az épület az 1981-ben, szigetelt vasbeton alapra (B) 30-as téglafalazással, beton födémmel, hővédő üveggel, redőnnyel ellátott fa nyílászárókkal épült, 5 cm DRYVIT szigeteléssel épült.

A tetőszerkezet szigetelt, LINDAB fedést kapott. Az épület fűtése nagyteljesítményű gáz kazán látja el, alternatív fűtésnek, vegyes kazán és a nappaliban kandalló készült. Az épület hűtéséről klíma gondoskodik. Szobákban laminált parketta, többi helység kerámia burkolatot kapott.

A földszint, festés után költözhető az emelet burkolás, festés és szaniter csere után költözhető. Az emelet külső lépcsővel és belső lépcsőházból is megközelíthető. A kert rendezett, gyümölcsfák, örökzöldek díszítik, öntözése fúrt kúttal megoldott. A kert végében kis állat tartására alkalmas épületrész került kialakításra. A lakók és a ház védelméről, távfelügyeleti riasztórendser gondoskodik.

CSOK 10+15 IGÉNYELHETŐ! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! HŐSZÍVATTYÚS HÁZ!

Az ingatlan, cég tulajdonában van, így az összes állami támogatás megigényelhető rá!

Halászteleken, új építésű lakóparkjában, mindenhez közel, 6 lakásos társasház, első emeleti, 93 nm, 3 szobás bútorozott lakása, eladó.

Az épület már a 2022-es építésügyi szabványnak megfelelő, 25% megújuló energetikai követelménynek is megfelel.

Rövid műszaki leírás:
-vasbeton sávalap
-30-as LEIER főfal, vb betonfödémmel
-3 réteg üvegezéssel ellátott nyílászárók
- MINDEN LAKÁS SAJÁT hűtés-fűtés, ARISTON hibrid technológiával rendelkezik, napelem előkészítéssel

A beépített gépesített konyhabútor és a szintén beépített gardróbszekrények, süllyesztett ledlámpák a vételár részét képezik.

Busz, Álltalános Iskola és Gimnázium, Bölcsi-Ovi pár perc séta  

Szigetszentmiklós, abszolút központjában, 90nm, nappali, plusz, kétszobás, sorház, legszélső lakása, saját parkolóval és kizárólagos, szeparált kerthasználattal, eladó.