Újépítésű ingatlanok
Kiemelt ingatlanok
A házban található 3 szoba, egy amerikai konyhás nappali, fürdő WC-vel és egy különálló Wc is.
30-as Porotherm téglából épül, melyre 10 cm Dryvit szigetelés kerül. Átadás 2018 ősz.
Hívjanak bizalommal!
Referencia munkákat is tudunk mutatni.
Szigethalmon, központhoz, tömegközlekedéshez közel, igényesen kialakított, 180nm lakóterületű családi ház eladó (további 70nm beépíthető).
A kétszintes épület földszintjén egyedi építésű, vízteres kandallós nappali, két szoba, fürdőszoba, konyha, előszoba, a felső szintjén nagy, kb. 40nm-es, egylégterű szoba, valamint fürdő található.
A rendkívül hangulatos, teljesen felújított, mindenhol száraz, s minőségi fa nyílászárókkal felszerelt és szép famunkával díszített ház 85%-a téglaépítésű.
Az ingatlanhoz nagy fedett terasz és külön fürdőház tartozik 6 személyes, amerikai rendszerű jacuzzival, valamint egy külső konyha is, illetve téglaépítésű tárolóhelyiség.
A kertben öntözőrendszer, fúrt kút van, a telekre elektromos kapunk keresztül lehet bejutni, az épületben dupla klíma, riasztó, található. A ház fenntartási költségeit egy 3,2kw-os napelemrendszer is csökkenti.
Szigetszentmiklóson nyári átadással eladó nettó 88nm (+10,5nm terasz), nappali+háromszobás ikerház, amelyik a szomszédos ingatlannal csak a fürdőszobán keresztül érintkezik.
A ház 30cm-es téglából, 10cm szigeteléssel épül.
A városközpont, HÉV-megálló kb. 2,5km. További közlekedési lehetőségek, helyi, valamint Volán buszjárat pár percen belül elérhetők:
Referenciaházak megtekinthetők!
A kép illusztráció!
Hivatkozási szám: 7041/E1
Halásztelken, aszfaltozott utcában eladó igényes, számos extrával felszerelt, nappali+háromszobás, garázsos ingatlan, 24nm-es, szigetelt kerti házzal. A napelemekkel, padlófűtéssel felszerelt ház éves össz rezsiköltsége mindössze 60-70 000Ft között van!
A jó tájolású, csendes környezetben található ház 2000-ben épült 30cm-es Porotherm téglából, 5 cm-es hőszigeteléssel.
A ház további felszereltsége: beépített konyha Bosch és Siemens háztartási gépekkel, elektromos kazán, gázcirkó, víztisztító, vízlágyító, fűtött garázs elektromos garázskapuval, elektromos kertkapu, elektromos redőnyök, riasztó, fúrt kút, öntözőrendszer, fedett terasz, kerti, épített sütő.
Nem sürgős!
Az épület beton alapra, vályog falazással, beton födémmel, cserép fedésű tetővel épült. Az épületet statikus vizsgálta, emelet építhető rá. Az épület két részből áll, az első részében egy előszoba, étkező konyha, hálószoba, fürdőszoba wc, került kialakításra. A hátsó részben, előszoba, fürdő wc, étkező konyha, hálószoba került kialakításra. A telek 800 nm délnyugati fekvésű, több gyümölcsfa található rajta, öntözése fúrt kútról történik. Központ, Busz, minden karnyújtásnyira található.
A telek besorolása miatt, társasház építésére is kiválóan alkalmas, vagy felújítás után szép családi ház lehet belőle.
Halásztelek, központjához közel, 217 nm, alapterületű nappali + 4 hálószobás, igényes mediterrán jellegű családi ház, 640 nm-es, parkosított, délnyugati fekvésű saroktelekkel, eladó.
Rövid műszaki tartalom:
Az épület minőségi anyagokból, 38-as POROTHERM téglafalazattal, dupla üvegezésű szigetelt nyílászárókkal készült. A ház fűtése kondenzációs kazánról történik, melynek hő leadása, padlón és lapradiátoron keresztül történik. Az épület hűtését, klíma biztosítja, automata szellőztetés mellett. A szobákban ízléses padlószőnyeg, többi helység kerámia burkolatot kapott.
Lakótér leírása:
A belső tér elosztása, rendkívül átgondolt, három gyerekes család részére kiválóan alkalmas. Az előszoba egy folyosóval kezdődik, amiből három egymás mellett lévő gyerek szoba található. Mind három gyerekszoba teraszkapcsolatos. A közlekedő másik feléből közelíthető meg a nappali és a lejárat a szuterén felé. A nappaliból egy olvasó szoba,konyha, étkező és a szeparált, fürdőszobával rendelkező szülői háló közelíthető meg. A nappali nagy méretű nyílászáróinak köszönhetően, kora reggeltől, fényárban úszik. A konyha és a nappali egyaránt terasz kapcsolatos, rálátással a gazdagon parkosított kertre. A szuterén részen, mosókonyha, tusoló wc, hobbiszoba, tárgyaló kapott helyet és ide került az épület gépészeti rendszere is. A szuterén több mint 52 nm alapterületű, iroda, wellness, de bármilyen célra hasznosítható.
A kert gyönyörű, napozó teraszok, örökzöldek, sziklakertek díszítik, diszkrécióját 5 méteres leylandi ciprus garantálja, öntözése pedig automatizált. A családot és a vendég sereget egy pazarul felszerelt, fedett nyári konyha és egy szintén fedett békebeli boglyakemence (nem dísz) segítéségével lehet jóllakatni. A ház előtt 4 férőhelyes vendég parkoló, plusz két zárt garázs áll rendelkezésre. Az épület és a lakók védelméről, kiemelt, távfelügyeleti biztonsági rendszer, gondoskodik.
Kérésre fotót alaprajzot küldök, megtekintés előre egyeztetett időponttal lehetséges. Az értékesítésre, kizárólagos szerződésünk van. Kizárólag potenciális ügyfelek érdeklődését várjuk!
Szigethalmon, a Tököli parkerdő szomszédságában, Kis Dunához közel, csendes, nyugodt helyen, eladásra kínálunk egy 96 nm-es, 3+1 félszobás két szintes, négylakásos társasház, saját kertkapcsolatos, lakását.
A ház 2000-ben, beton alapra, könnyűszerkezetes technológiával, kőzetgyapot szigeteléssel, gerenda födémmel készült. Az egymás közötti áthallás ellen, külön hang gátló szigetelés készült.
A ház fűtése egy energia takarékos, kombinált cirkó kazánnal megoldott, hő leadása lapradiátoron keresztül történik.
A nappali, konyha, fürdő, kerámia, többi helység laminált parketta burkolatot kapott.
A konyha és a beépített bútorok a vételár részét képezi. Téli legmagasabb fűtés számla 18 Ezer Ft, nyári átlag áprilistól októberig 3-4 Ezer Ft.
Az ingatlan, két részből áll, földszintje fedett terasz, előszoba, hálószoba, fürdőszoba-wc, Amerikai konyhás nappaliból áll. Az emelet egy külső fedett lépcsővel közelíthető meg, ahol fedett terasz, előszoba, Amerikai konyhás nappali, tusoló-wc, hálószoba került kialakításra. A két szint minimális költséggel egybe nyitható. A kert teljesen szeparált, egyik sarkában kb 6 nm tároló található.
A házat jelenleg nem lakják, per és tehermentes, azonnal költözhető állapotban van.
A lakók és értékeik védelméről, távfelügyeletre beköthető riasztórendszer gondoskodik .
Kis Bolt, Busz megálló két perc séta, Duna part 5- percre található.
Díjmentes hitelügyintézés nem csak nálunk vásárolt ingatlanokra!
A lakás felszereltsége: magas fényű fehér IKEA konyha, beépített IKEA grillezős mikró, sütővel, mosógéppel, légkondival
Egy hó bérleti díj két hó kaució szükséges. Birtokba vétel, kizárólag a bérleti szerződés aláírása után, közjegyző általi hitesítést követően történhet. A bérlemény hosszútávra, minimum 1 évre vehető igénybe.
- Bérleti díj: 180.000 Ft/hó
- rezsi átlag 26 000 Ft/hó
- Kaució: 380 000 Ft (bérleti idő leteltével visszafizetendő)
- Rezsi díjak leolvasás alapján történik
- Elszámolás havonta óraállások szerint
- ÁLLAT AZ INGATLANBA NEM HOZHATÓ!!
Parkolóhely: Barázda utca ingyenes, Alíz utca fizetős, parkolóhely bérelhető (mástól) a sorompóval elkerített felszínen, valamint 0. és -1. szinteken a mélygarázsban, átlagosan havi 20 ezer Ft-ért. Alíz utcai parkolás a házban lakóknak szintén havi 20 ezer Ft-ért bérelhető.
Internet: elérhető.
KIZÁRÓLAG LEINFORMÁLHATÓ, SZEMÉLYEK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!
TULAJDONOS A BÉRLŐ VÁLASZTÁS JOGÁT FENNTARTJA!
A ház 1980-ban, szigetelt betonra, téglafalazattal, beton födémmel, cserépfedéssel készült. Jelenlegi tulajdonosa 2005-ben, teljes körű felújítást végzett a házon. Az épület fűtése kombi cirkóval megoldott, dupla garázsban vegyes tüzelésű kazán kapott helyet.
Földszint elosztása: előszoba, nagy szoba, WC, fürdő, nappali, konyha, hátsó terasz
Emelet: három nagyszoba, fürdő, külön wc
A kertben, pince, fatároló, kisállat tartásra alkalmas gazdasági épület is megtalálható, öntözés fúrt kútról lehetséges. A lakók és a ház biztonságáról riasztó rendszer gondoskodik.
A ház központi elhelyezkedése kiváló, pár percre minden fontosabb intézmény fellelhető, Gimnázium, CBA, Gyógyszertár, Óvoda, Posta, BUSZ, stb…..
Díjmentes hitelügyintézés nem csak nálunk vásárolt ingatlanokra!
HIVATKOZÁSI SZÁM:5796