Eladó Halásztelek egyik legkedveltebb részén, új építésű minőségi
anyagokból épült, önálló, nettó 97nm-es, nappal + 3 szobás családi ház 445 nm-es, sarok telken.

A ház már a 2023-as szigorodó energetikai követélmenyeknek megfelel!

MŰSZAKI TARTALOM:
Várható átadás 2023 június
•– Vasbeton alap C20/25
•- Lábazati falak: Beton zsalukő helyszínen kibetonozva
•- 30-as X-Therm Porotherm rendszerű okos tégla és 10-es válaszfal
•– Koszorú előtti hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 5 cm vtg-ban
•- A falazatok és a fogadószerkezet közé vízszigetelés készül egy réteg VILLAS 45 F/K SBS talajnedvesség elleni szigetelő nehézlemez leolvasztásával.
•- Zárófödém hőszigetelése: Kőzetgyapot hőszigetelés 30 cm vtg-ban
•- Födém: fagerendás födém alsó síkon gipszkarton burkolattal.
•- Nyílászárók: Műanyag 81mm nyílászárók közép tömítéses 3 réteg üvegezéssel, 7 légkamrás, nyíló-bukó kivitelben, fehér színben, Maco multi-matic biztonsági vasalat, 4+18+4+18+4 low-e+Argon UG-0,5 W/m2k
•- Rejtett redőny és szúnyogháló !
•- belső nyílászárók + kilincs: 80.000ft/db
•- külső belső uv stabilizált műanyag párkányok
•- szigetelés homlokzati EPS 12 cm grafitos , lábazati XPS 8 cm vastagságban, A talajon fekvő padlóba 10 cm EPS.
•– Tetőszerkezet: Bramac alap antracit beton cserép (Madárfésű ,bogárháló, cseppentőlemez)
•- Hőszivattyús szobánkként padló fűtés + HMV
•- mosógép kiállás.
•- kád bruttó 60.000ft/db
•- wc fehér színben 40.000ft/db
•- csaptelepek max bruttó 20.000.-/db választható ( kivéve wc kézmosó max bruttó 15.000.-ft /db)
•- hideg burkolatok max 5000ft/m2 br választható vizes helységek, konyha és előtér valamint terasz és bejárat választható külön ,)
•- meleg burkolatok max 3500ft/m2 bruttó választható (háló és nappali különböző lehet.)
•- tv beállás nappaliban és a szobákban
•– hő tükrös fólia szigetelés födémben 30cm kőzetgyapot vastagságban
•-1m széles járda a kapu vonaláig térkő (szürke hasáb 3500ft br/m2 áron)
•- autó beálló térkő burkolat szürke hasáb 3500ft br/m2 áron 15m2
•- szomszéd elválasztó drótkerítés
•- Padlás megközelítése: Padlásfeljáró 60.000 Ft-ig.
•– padlásvilágítás 1db
•- horganyzott csatorna (terv szerinti darabszámban)
•- Elektromos kiállások: 80db Schneider Asfora (műanyag & fehér)
•- terasz és lépcső burkolása max 5000ft/m2-os kültéri kővel (teraszok és tároló választható egyben max 0,15 m2 es lapokból normál rakásban)
•- Fürdőszobában a csempe burkolatok 210 cm, wc-ben 160cm magasságig az árban.
•- Belső festés fehér vagy pasztell színekben
•Nyíló úszókapu előkészítése elektromos táppal.
•Mosogatógép kiállás 1db
•2 db porcelán mosdó választható bruttó 30.000.-Ft/db
•1db kerti csap  

NE VÁRJON JANUÁRIG, FOGLALJA LE INGATLANÁT ELŐSZERZŐDÉSSEL MOST!